Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД провел прием граждан

29 апреля личный прием граждан в администрации города Дербента провел министр строительства, архитектуры и ЖКХ РД Ибрагим Казибеков. На приеме также присутствовали заместители главы администрации ГО «город Дербент» Сергей Ягудаев и Дмитрий Дунаев, начальник управления земельных и имущественных отношений Заур Эминов, и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства Абулферз Ахмедханов, начальник УЖКХ Салих Рамазанов и другие.

На прием к главе Минстроя республики пришли в основном люди, которым в этом году предстоит переселение в новые квартиры по программе переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. В каждой ситуации Ибрагим Казибеков разбирался лично и принимал решение на месте. 

Первой была выслушана Джамиля Мугудуллаева, зачисленная в категорию обманутых дольщиков. Она пострадала сначала от ЖСК «Просвещенец», потом от частного застройщика. Деньги, вложенные в жилье, она вернуть не может, так как решения судов разной инстанции приняты не в ее пользу, а сам застройщик находится в розыске. Заявительница рассказала, что еще в начале 90-х годов ЖСК «Просвещенец» начал строить, но не достроил многоквартирный дом, в котором ей должны были выделить двух- и трехкомнатную квартиры. Недостроенный дом приобрел Феликс Загиров, он обещал предоставить ей две двухкомнатные квартиры, однако не сдержал обещания, отдав их другим лицам. После, начав строить еще один дом, он обещал выделить квартиры в нем, однако дом не был достроен, и она снова осталась ни с чем.  Женщина подала в суд, однако он отказал ей в иске на том основании, что договор с ней Ф. Закиров заключил, когда уже был банкротом. Сегодня возводится много жилья, и Д. Мугудуллаева обратилась к министру с просьбой, чтобы он посодействовал в выделении ей квартир из строящегося жилого фонда.

Как выяснилось, договор о долевом участии со строительной компанией не прошел государственную регистрацию. Если бы договор был зарегистрирован в положенном порядке, то проблем у нее не возникло бы.  Тем более что в 2005 году вступил в силу закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», направленный на защиту прав физических лиц от недобросовестных застройщиков. И. Казибеков предложил юристу, который сопровождал Д. Мугудуллаеву, подготовить в его адрес грамотно составленное обращение. Он готов рассмотреть его и снова встретиться с заявительницей. 

   Следующими на прием к министру записались жильцы дома по ул. Кобякова, 22, признанного аварийным. Дом уже снесен, в настоящее время жильцы арендуют съемное жилье, но компенсационные выплаты за него до сих пор не получили.  Кроме того, их волнует, получат ли они, как обещано, квартиры в доме, который возводится по ул. Ленина, учитывая, что на месте снесенного по ул. Кобякова дома новое строительство вестись не будет.

Министр заверил жильцов в том, что денежную компенсацию за наем жилых помещений они получат не позже конца мая. Деньги на эти цели в республиканском бюджете предусмотрены и в ближайшее время будут перечислены адресатам. Жильцов также заверили в том, что они будут переселены в дом, который сейчас возводится по программе переселения из аварийного и ветхого жилья на ул. Ленина, 4.

Затем глава Минстроя рассмотрел коллективное обращение жителей домов по ул. Ленина, 3, 6, 24, 28, 38, ул. Таги-Заде, 19, ул. Буйнакского, 9, 68. Все эти дома признаны аварийными, снесены, на их месте строятся новые дома, но будущих переселенцев обещали в течение недели-двух ознакомить с проектами домов, но сделано это не было. Они даже не знают, если ли у застройщиков разрешения на строительство. Как объяснил Ибрагим Казибеков, вся проектная документация должна пройти экспертизу, а для этого должны быть представлены все исходные разрешительные документы. В настоящее время не поданы документы на экспертизу только по двум земельным участкам, на которых ведется строительство. Имеются вопросы к этажности возводимых домов. Агентство по государственной охране объектов культурного наследия следит за тем, чтобы застройщики не повышали этажность. Министр выразил уверенность, что в течение ближайших десяти дней все проектные документации пройдут экспертизу

Еще она заявительница - Людмила Косенко, обратилась к министру по вопросу незаконной постройки по пер. Сквозной, 3. По этому и другим вопросам, напрямую связанным с деятельностью министерства, И. Казибековым были даны разъяснения по сути обращений и определены сроки их рассмотрения. Все обращения граждан поставлены на контроль до окончательного рассмотрения.